大阪で不動産売却を検討するすべての人に
大阪で不動産売却を検討するすべての人に
湯浅不動産の特徴や口コミ評判、一般の不動産会社との違いについてリサーチした結果をまとめています。
湯浅不動産は、ヒアリングや物件の現地調査など、情報収集を徹底している点が特徴。間取りや仕様・設備など、非常に細かな部分までチェックします。購入者が不利にならないよう、全ての情報を伝えられるような体制を整えています。売主にとっても、後のトラブル防止につながるため、安心して任せられるポイントとなっています。
また、不動産売却だけではなく、物件の賃貸やリースバックなど、他の方法も提案しています。不動産売却を選択する方がよいケースもありますが、必ずしも適切とは限らないと、他にもよい手段がある場合、メリット・デメリットを含めて説明と提案をしてもらえます。売却を前提に話を進める不動産会社もあるので、湯浅不動産と他社との違いとなっています。
また、買取に対応している点も強みです。即金買取と買取保証の2つがあり、希望に応じて選べます。仲介より売却額はやすくなりますが、すぐ売りたい方は相談してみましょう。
湯浅不動産と一般の不動産会社の違いについて、メリットやデメリット、買取にかかる期間などを表でまとめてみました。
| 湯浅不動産 | 一般の不動産会社 | |
|---|---|---|
| メリット | ・物件に応じた売り方を提案してくれる ・賃貸やリースバックなどの提案も可能 ・売りたい物件の徹底的な情報収集を行う ・熱意ある担当者が徹底的にサポートしてくれる |
・不動産の種類を問わずに査定が可能 ・周辺相場と比べて高く売却できることもある |
| デメリット | ・希望どおりの価格で売れない可能性もある ・賃貸やリースバックが必ずしもよいとは限らない |
・売却額が希望に届かない場合もある ・なかなか売れず、キャッシュを得るまでに時間がかかることも… ・近所に知られてしまう可能性も高い |
| 買取にかかる期間 | ・即金買取なら最短3日〜1週間程度で買取してもらえる ・長くても1ヶ月以内には買取が可能 ・仲介期間後に買取してもらうこともできる |
・査定と買取で1週間前後かかる ・引き渡しまでに1ヶ月程度の時間を要する |
| 向いている人 | ・売却以外にも最適な方法があるなら知りたい人 ・仲介で売れなかったら買取してもらいたい人 ・すぐにでも不動産を現金化したい人 |
・時間をかけて高額売却を狙いたい人 ・不動産を仲介や買取で処分したい人 |
大阪の不動産売却スピード早見表
当サイトで紹介している不動産売却会社の中から買取保障、または買取を行っている不動産会社から現金化のスピードが速い会社順に紹介。地元から3社をピックアップしています。※2021年6月時点の調査情報を元にしています。
| 会社名 | 売却スピード |
|---|---|
| クリエイト大阪公式HPへ | 最短当日に現金化 |
| 関西不動産買取センター公式HPへ | 最短2日で現金化 |
| トランプ公式HPへ | 最短2日で現金化 |
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