大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
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大阪で中古不動産の売却や買取サービスを行っているベストランドの特徴や評判、会社の基本情報などをご紹介します。
全国の主要都市の居住用、収益用中古住宅の買取と再販事業を行うマイランドと、中古収益不動産の投資、再生、賃貸、売買と賃貸の仲介を手がけるビルエステートが2016年に統合してできた会社です。、本社は東京都新宿区にあり、店舗は、北海道・札幌から沖縄・那覇まであり全国展開しています。
ベストランドは、中古マンションの販売実績が豊富な会社です。2019年5月13日に発行されたリフォーム産業新聞によると、買取再販事業におけるマンションの年間販売（戸数）は2,189件を記録しています（※1）。中古不動産を総合的に扱っており、中古マンションやオフィスビル・店舗といった商業用の不動産、居住用中古不動産と事業用中古不動産などを総合的に扱っています。
特に得意とするのがリフォーム販売。低価格帯を中心に、賃貸から住みかえる方を主なターゲットとして、全国規模の新しい不動産マーケットでめきめきと業績を伸ばしています。また徹底した在庫管理による回転率の良さも特徴です。売買成立から、現金化までの期間が非常に短いことでも評判が高く、とにかく早く売りたいという方にはおすすめの不動産会社と言えます。
中古マンション買取を強みとするベストランドには、現金化までの早さや担当者としっかり話しあえるという口コミがありました。
・引き渡しから振込みまで1ヶ月もかからず対応のスピードが早かったです。
・不動産に関する知識が全くなかったのですが、わかりやすい説明をしてくれて、安心できました。
・不動産会社いえば基本的に、話、特に複雑な契約に関するものは難しいというイメージがでした。しかしベストランドは担当者が話しやすかったです。
リーズナブブルな住まいを提供し、早期売却に繋がる在庫管理は、とても重要です。ベストランドでは、徹底した在庫管理を行っていますが、さまざまな社内の仕組みもまた、こうした在庫管理を可能にすることに役立っているようです。
・スピーディーな買取価格の提示
ベストランドは、価格の安さという、中古不動産が新築に対して持つ決定的な優位性を重視し、徹底的に低価格にこだわっています。買い取りは、早ければ当日、遅くても翌日には正式な買取価格の提示を行っています。
・スピーディーなリフォームや販売
売主が退去次第、すぐに営業担当と詳細なプランを決め、専門のリフォーム部隊がすぐに工事に入り、販売。
・仕入れの情報をより多く集める
仕入れの情報をより多く集めることを考え、リフォーム後の販売は、連携する仲介会社に依頼して販売。仕入れとリフォームに全力を注いでいます。
| 種類 | 買取 | |
|---|---|---|
| 会社名 | クリエイト大阪 引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/）
|
マイダス 引用元：株式会社マイダス（https://www.midas-corp.co.jp/） |
| 売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
| 休業日 | 年中無休 | 火・水 |
| その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。
| 種類 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） |
東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） |
| 売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
| 売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
| その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）
