イズホーム不動産

引用元：イズホーム不動産公式HP
（https://www.ishome-estate.com/）

大阪府堺市を拠点に、南大阪エリアを中心に近隣都市や京阪神エリアまで広域に対応している不動産会社です。リフォーム・リノベーションの専門店をグループ母体に持つ強みを活かし、一級建築士などの専門知識を取り入れた「中古物件＋リノベーション」のワンストップ提案や付加価値売却を得意としています。

イズホーム不動産の対応サービス

市場での広い売却活動を通じて有利な条件での成約を目指す「仲介売却」と、広告活動を行わずにスピーディーな現金化を優先する「直接業者買取」の両方に対応しています。

売却活動に先立ち、物件の潜在的な市場価値を判定する「物件調査・査定報告書」の無料作成サービスを提供。周辺の過去データだけでなく、最新のエリア動向や物件自体のコンディションをプロの視点から総合的に精査した売却プランを提示してくれます。相談から査定、媒介契約、売却活動、売買契約、引き渡しまでを6つのステップで細やかに伴走する体制が整っています。

イズホーム不動産の不動産売却の特徴

専門店ならではの強みを活かした「リフォーム提案付き売却」

築年数が経過した古い物件を売り出す際、設備の古さなどが障壁となり、売却期間が長期化したり大幅な値引き交渉を強いられたりすることがあります。同社では、グループのリフォーム・リノベーション施工ノウハウを活用し、購入希望者に対して「どの程度の費用でどのように再生可能か」を具体的な見積もりとともに提示する売却活動が可能です。築古物件の潜在価値を引き出して市場での競争力を高めることで、スムーズな成約へと結びつけています。

取引の安全性を高める「建物状況調査（インスペクション）」の早期導入

売却後のトラブルを防ぐための建物状況調査（インスペクション）を、査定の初期段階から取り入れています。売却相談を受けた時点で、建物の構造的な健全性や雨漏り、シロアリ被害などの有無を専門的に検査し、あらかじめコンディションを明確化。買主に安心感を与えるだけでなく、売主自身が引き渡し後に「契約不適合責任」による想定外の損害賠償リスクなどを被るリスクを軽減する、安全性の高い取引環境を実現しています。

南大阪の深い地域理解と関西広域のネットワーク

創業地である堺市を中心とした南大阪エリアに深く根ざしており、対象地域内の学区の評判や日常の買い物動向といったミクロな地域情報を細部まで把握した精緻な査定価格の算出を強みとしています。同時に、近年は大阪市内（なんば本社）や北大阪、和歌山、兵庫などへもネットワークを拡大しており、地域密着の相場分析力と広域の集客力をバランスよく併せ持っている点も特徴です。

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大阪の不動産売却会社
おすすめ4選

イズホーム不動産の不動産売却の口コミ

• 不動産の売却でお世話になりました。女性スタッフの方はとても話しやすく、親切に対応していただき家族一同感謝しております。ありがとうございました。
  引用元：Googleマップ（イズホーム不動産堺東店）
• マンションの売却と中古戸建ての購入をお願いしました。担当いただいた女性スタッフの方より、色々ご提案いただき、売買もスムーズでした。お話好きで、親しみやすい雰囲気の方で、楽しく家探しができました。
  引用元：Googleマップ（イズホーム不動産堺東店）

イズホーム不動産の不動産売却の実績

個別の売却成約物件名や詳細な取引額などのプライバシーに関わる情報は非公開とされていますが、グループ全体で豊富なリフォーム・リノベーションの施工実績を有しています。

また、堺市北区（上野芝モデルルーム）や堺市南区（晴美台モデルハウス）において、中古物件を実際に再生させたリノベーション実例を体験型モデルルームとして一般公開しており、これらが目に見える確かな建物再生・売却ノウハウの実績として機能しています。

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イズホーム不動産の基本情報

大阪府で不動産買取するなら！おすすめ会社2選

種類	買取
会社名	クリエイト大阪引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/） 公式サイト	マイダス引用元：株式会社マイダス （https://www.midas-corp.co.jp/） 公式サイト
売却完了までの日数	最短即日	最短3日
休業日	年中無休	火・水
その他の特徴	不用品処分を無料対応	LINE査定可

・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却　大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。

大阪府で不動産仲介するなら！おすすめ会社2選

種類	仲介
会社名	三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） 公式サイト	東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） 公式サイト
売却完了までの日数	3か月以内	記載なし
売却実績	100万件以上※累計	記載なし
その他の特徴	引っ越し業者紹介	売却保証、建物保証など

・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）