大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
大阪で不動産売却を検討する
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関西や大阪で不動産を扱っているフォローウインドのサービスの内容や特徴、基本情報などを詳しく紹介します。
フォローウインドは、不動産買取や売却を扱っている不動産会社。特に買取に力を入れていて、早く現金化したいという要望に応えています。大阪府内では、地域情報に詳しく地図で提示するだけで金額が提示できる場所があるほどだそう。
独自の売却システムでは、査定は無料、売却時の広告費も無料としています。空地や売地の管理も徹底して行っているので、売却に関するフォロー体制が整っているといえます。
さらに、不動産にまつわる相続や成年後見人といった問題にも対応。さまざまなケースに専門家と連携して対応してくれると言います。もちろん相談や査定も無料です。
社長が住宅業界では20年という経験があるため、多くの不動産売買実績があるそう。中には老朽化して他社ではとても売れないと言われた物件でも買取可能。もちろん秘密厳守を徹底していますので訳あり物件や問題がある場合でも相談してみるといいでしょう。
これまでにフォローウインドでは多数の芸能人取材も受けているといいます。さまざまな情報誌などにも取り上げられその認知度が高いといえます。
配管も通っていないような雨漏りもする空き家の住宅を売却することになりましたがどこにも断られ困っていました。こちらに相談したところ登記上の問題点も見つけて解決していただき気持ちよく即決で買い取っていただきました。
室内の改装までしても売れなかった中古マンションを軽い気持ちで相談してみました。予想以上に高い値を付けていただきすぐに買い取ってもらいました。
築35年の古い家付きの土地をまずは無料で査定してもらいあっという間に話は進み1ヶ月後にはすべて終わっていました。希望の金額で逆に申し訳ないくらいです。
不動産を相続したのはいいけれど、その物件の扱いに困っている人も少なくありません。 故郷が遠方で管理が難しく、どうやって活用すればいいかわからない、古い家屋なので住むこともできないし売れるかどうかもわからない、そもそも相続の手続き自体どうすればいいか不安･･･。
こういった心配事に親身になって対応してくれるのがフォローウィンドです。 相続は急な不幸によって発生することもあるので、忙しい日常の中、手続きを行うのが非常に困難な場合もあります。フォローウィンドでは、そういった複雑な相続の手続きも相談に乗ってくれますし、古くて住めないような家屋でも積極的に買い取ってくれます。
忙しくて相談に行く暇もない、不動産会社に任せるのが不安という方は、まずフォローウィンドのサイトを見てみることをおすすめします。
相続にまつわる手続き方法や相続税の早見表など、大変わかりやすくまとめてあるので、ざっと目を通すだけでも参考になるでしょう。サイトを見て信頼できると実感できたら、無料の査定フォームで問い合わせをすることから始めてみるといいですよ。
成年後見人は、親が認知症などによって判断能力が衰えてしまった場合に、その資産を守るためにサポートする人のことです。後見人になった人は、所有者の同意なしに不動産を売却することが可能ですが、親が認知症になってしまった場合、介護やそれにまつわる費用の捻出、生活の面でも不安が多くなります。
不動産を売却する際にも条件がありますし、家庭裁判所へ申請しなければならないので、調べることも多くなるでしょう。そんな時、フォローウィンドでは成年後見人選出の手続きや売却時の手続きなども提携の専門家がサポートしてくれるので、不明点やわからないことを解消してスムーズに行うことができます。
もちろん、対象となる不動産の査定や仲介・買取も行っていますので、いろいろな業者に頼むことなく、一連の流れを安心して任せられます。
相続した不動産を売却したり、成年後見人として親の代わりに不動産を売却するのは、買い替えなどのために計画的に売却するのとは違い、突然発生することが多いです。
そのため、事前準備や調査などをしていなかったり、売却の手続きのための時間が取れないことも多く、さらに親族の不幸や親の病気など不安なことも多い時期と言えます。 そういった時に頼りになるのがフォローウィンドです。
不動産の売却だけでなく、煩雑な手続きや相続税などのお金にまつわることも相談できますし、司法書士による法的なサポートも手厚いので、どうすればいいか迷った時は、まず相談してみるといいでしょう。
| 種類 | 買取 | |
|---|---|---|
| 会社名 | クリエイト大阪 引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/）
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マイダス 引用元：株式会社マイダス（https://www.midas-corp.co.jp/） |
| 売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
| 休業日 | 年中無休 | 火・水 |
| その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。
| 種類 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） |
東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） |
| 売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
| 売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
| その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）
