大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
引用元：株式会社スターティングライン公式HP
（https://www.startingline.jp/）
株式会社スターティングラインは、関西を中心に売買仲介・賃貸仲介・建売・マンションデベロッパー・有効活用・建築など「不動産」の総合診療所です。さまざまな手段を駆使して正しい状態に導くサポートを行っています。
お客様が不安に思うことを少しでも軽減し、不動産というかけがえのない資産を活用するときに気軽に相談できる存在でありたい、と考えています。
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不動産を購入したい・売却したいというお客様の要望に対応します。購入の場合、一戸建てや住宅用地・収益不動産・事業用不動産・開発用地など多数の案件を取り扱っています。購入に対しての資金調達相談も可能です。また売却時は不動産に合った多様な売却方法で希望に添えるように、高額取引を目指します。
不動産価格査定は無料で対応。すぐに売却したいという場合でも、資産価値を知りたいだけの場合でも気軽に問い合わせできます。
不動産の有効活用に関する相談にも随時対応しています。貸したい・もっと有効な活用方法を知りたい・空き家対策をしたいという要望に沿って、どのような活用方法が適しているかを提案。ランニングコストやイニシャルコスト、融資返済コストの負担を抑えた方法を紹介します。
また再建築不可物件や連棟長屋住宅など、難しい空き家対策にも対応可能です。
不動産の問題といっても、さまざまな種類があります。コンサルティングとして、複雑な不動産の悩みにも立ち向かうのが、株式会社スターティングラインの特徴です。以下が対応している内容の例です。
相続や売買で共有者が多数となった不動産の権利関係を整理します。売却や有効活用を提案。相続の際に所有の不動産が共有名義となる可能性があり、親族間で揉め事が発生しないように相談を受けています。
アパート経営をしているが、思ったよりも管理費がかさんで収入がない…という悩みには、管理費用が実勢価格に見合うかを診断し、見直しを提案します。
老朽化したマンション・ビルを今後どうするべきかの相談はもちろん、修繕を依頼した工事業者の見積もりが実勢価格に見合っているかを判断します。
所有地の売却や有効活用を検討しているが、借地人の建物があって土地が活用できない、借地権付き建物を所有しているが建物を解体しないと解約ができない、というような悩みを解決に導きます。
| 種類 | 買取 | |
|---|---|---|
| 会社名 | クリエイト大阪 引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/）
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マイダス 引用元：株式会社マイダス（https://www.midas-corp.co.jp/） |
| 売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
| 休業日 | 年中無休 | 火・水 |
| その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。
| 種類 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） |
東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） |
| 売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
| 売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
| その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）
