大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
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株式会社マイダスの行っている不動産業の特徴やサービス、評判などを調査しました。
住まいのトータルコーディネーター、株式会社マイダスは関西不動産買取王という名前で買取を実施しています。どんな物件でも、査定して早ければ最短3日で現金化も可能というスピードぶりは定評があります。
顧客との直接買取ですから、秘密に売りたい人も情報が洩れることはありません。もちろんなかなか売れない物件でもOK。高値買取に自信があるそうです。
急いで売却したい物件や相続問題が気になる人、手続きがどうしていいのかわからない人なども親切対応。専門家がそれぞれの問題に適切に対応してくれるので安心です。例えば一般的な居住物件をはじめとして投資用のアパートやビル、事故物件や瑕疵物件などもしっかり対応しています。相談は年中無休で受け付けていますので気軽に問い合わせてみるといいでしょう。
これまでの実績は不明ですが、代表取締役は1989年から不動産業を扱い阪神淡路大震災後の混乱も乗り切って現在に至る豊富な経験とノウハウで、もとは大手不動産会社の役員でもあったといいます。2015年の独立後の今後は期待できる会社です。
現在関西を中心として不動産買取を強化しているそうです。
長いこと空き家で雨漏りもしていた物件をCMを見て思い切って相談しました。無事に買い取っていただき助かりました。
遠くに長く住んでいて空き家にしていた家を売りました。希望価格が折り合わず売れずにいましたがマイダスさんのところの下取り保証サービスで買い取ってもらい助かりました。
相続した実家に戻ることはないので売却を決意しました。なかなか出向くことができないのですぐに決めていただき相談して良かったと思います。
マイダスでは、不動産を高く売るための方法をサイトで公開していますので、売却を考えている人は参考にしてみましょう。マイダスがすすめる不動産を高く売る方法についてまとめました。
まず、買主の目線になって、自分だったらどんな物件を買いたいと思うか考えてみましょう。すでに所有している物件を売却したいので、立地条件や広さなどは変えられませんが、変えることのできることがあります。
それは、「印象良く見せること」です。間取りや写真だけで購入を決める人はめったにいませんので、多くの場合は見学や内覧に訪れて、実際に物件を見てから買いたいと思うでしょう。
建築年数が古かったり多少条件が悪かったりしても、実際に見た時に「年数にしてはきれい」「住みやすそう」と思えば購入しやすくなりますよね。そのため、高く売るためのポイントは、「いかに第一印象を良くするか」ということにかかってきます。
住宅の第一印象を良くするにはリフォームをすることが必要だと思うかもしれませんが、リフォームにお金がかかっては高く売っても収支がマイナスになる可能性があります。なるべくお金をかけずに印象を良くするには、すべての照明をつけて明るく見せることです。もちろん、その際には掃除や整理を行って清潔感を与えることも欠かせません。
できればバスルームやトイレだけでも明るい電球に変えてみると、モデルルームのような整った印象を与えることができるでしょう。
友人や親せきの家に遊びに行くと、その家独特の匂いを感じることがあります。好みは人それぞれですが、ペットやタバコの匂いはあまりいい印象を与えないでしょう。
ふだんその家で暮らしている家族にはわからないことでもあるので、特に気を遣いたいポイントです。匂いの対策には、表面的な掃除だけでなくエアコン内部の清掃やカーテンの洗濯、空気の入れ替えなども行いましょう。
内覧に来るのは大事なお客様ですので、玄関に置いてある家族の靴はしまって、お客様用のスリッパを用意し、家の外周やベランダ、庭に至るまで掃除やお手入れをしてお迎えしましょう。花や緑を飾ったり、破れた襖・障子・壁紙などを張り替えておくとさらに印象が良くなります。
マイダスは他社よりも高い価格で買い取ることをモットーにしていますが、特に買取強化地域に該当する不動産をお持ちの方は、一度査定してもらいましょう。
ほかの不動産会社で査定をしてもらった場合でも、さらに高値を付けてもらえる可能性もあります。また、マイダスでは古い家屋や訳アリ物件でも積極的に買い取ってくれますので、なかなか物件が売れなくて悩んでいる方も相談してみてください。
大阪の不動産売却スピード早見表
当サイトで紹介している不動産売却会社の中から買取保障、または買取を行っている不動産会社のうち、現金化のスピードが速いところを順に紹介しています。※2021年6月時点の調査情報を元にしています。
| 会社名 | 売却スピード |
|---|---|
| クリエイト大阪公式HPへ | 最短当日に現金化 |
| 関西不動産買取センター公式HPへ | 最短2日で現金化 |
| トランプ公式HPへ | 最短2日で現金化 |
