大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
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大阪や福岡を中心に展開しているハウスフリーダムの特徴や概要について紹介します。
ハウスフリーダムは、大阪をはじめとして福岡にも拠点を置いて展開している不動産会社です。比較的若い営業マンも多く、元気のいい会社というイメージがあるようです。
大阪と福岡各地に営業所を持ち、それぞれの営業所が担当するエリア半径約2.5キロ圏内は、とにかく細かいところまで網羅しているという地域密着型の戦略で根強い人気と自信があるようです。来店から成約、引き渡しまで担当者が変わることなくアドバイスしてくれる体制も好感が持てます。
現在年間600件以上の取引実績があります。一般公開物件が700件弱、会員公開物件も700件以上と多数保有していてほとんどの情報を公開しています。会員登録は無料なので登録しておけば隠れた物件を見つけることができるかもしれません。
さらに、来店限定物件もありますので実際に来店してみて相談するのも得ですね。しっかりしたプラン作りでは定評がありますので一度相談してみるといいでしょう。
ハウスフリーダムは無料会員登録や来店特典などが充実しているのでサポートには定評があります。これはお客様満足度91％（2023年4月時点公式サイトより参照）という数字にも表れていますね。株式上場会社ということもあり、その信頼性は期待できそうです。各種イベントなども随時開催されており、参加者からの評判も上々。会社自体に若さがあるので、今後大きく期待できる不動産売却会社といえるでしょう。
担当さんが皆元気でフットワークが軽いので連絡も早くあれよあれよという間に終わりました。
不動産屋さんというと暗いイメージですが明るい雰囲気でいいですね。
ずっと同じ方が担当してくれたので安心して最後までできました。
ハウスフリーダムは地域密着型の直営店が複数あり、売却だけでなく不動産の販売にも力を入れています。地域に根差した不動産屋というのは、昔からそこに住む人たちに親しまれており、家探しをする時にはまずなじみの不動産屋へ相談するという人も少なくありません。また、店舗にはモデルルームやキッズコーナーも備わっているので、忙しい人や小さなお子さんのいる家庭でも来店しやすくなっています。
つまり、その地域で不動産を探している人が集まりやすく、売却したい不動産を目に留めてもらう確率が上がるので、スピーディーで高値での売却が可能になるということです。
ハウスフリーダムでは、不動産の売買や新築物件の施工のほかに、リフォームの請負なども行っています。
中古の不動産物件は、どうしても古かったり間取りが使いにくかったり設備が整っていなかったりといった問題に直面しがちです。
そういったリスクを避ける人が増えると、中古物件はなかなか売れなくなってしまいます。
しかし、売主がリフォームしてから売却すると、買主の需要に合わない場合もあります。
そこでハウスフリーダムでは、中古物件とリフォームを組み合わせた資金計画を立てて、古い物件の成約率を上げるシステムを取り入れています。
リフォームすることを前提に中古物件を探すことになるので、そのままではなかなか買手が付かないような物件でも、比較的買手が付きやすくなるという工夫がなされているのです。
ハウスフリーダムは、仲介による売却だけでなく、最短3日で売却が完了する即時買い取りシステムもあります。仲介手数料が不要で、現金で支払ってもらえるなどのサービスはほかの不動産会社と同じですが、ハウスフリーダム独自の強みとして、期間限定ですが買取金額100万円アップの高額買取を行っています。
これは、直売・直販を行う不動産会社だからこそなせるわざです。 買取の場合は、仲介よりも価格が下がってしまうことがネックでしたが、買取査定価格で確実に買い取ってもらえること、引き渡し時期に融通が利くこと、仲介手数料がないことなどを加味すると、長い期間のかかる仲介による売却よりも得られる金額は高くなるかもしれません。
ハウスフリーダムは地域密着型の店舗である強みを生かして、不動産の販売実績も豊富ですので、どんな物件でも買手がつきやすいようにリフォームとの組み合わせなどの工夫がなされています。
確実に販売することができるからこそ、買取価格も高値になることがわかりますね。 売却する時の相場調査や売却査定などはネット上から申し込めますし、最短で即日回答してもらえますので、仲介にするか買取にするか迷っている人も、まずは査定依頼をしてみてはいかがでしょうか。
| 種類 | 買取 | |
|---|---|---|
| 会社名 | クリエイト大阪 引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/）
|
マイダス 引用元：株式会社マイダス（https://www.midas-corp.co.jp/） |
| 売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
| 休業日 | 年中無休 | 火・水 |
| その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。
| 種類 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） |
東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） |
| 売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
| 売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
| その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）
