大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
大阪で不動産売却を検討する
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ハウスネットワークの行っている不動産業の特徴やサービス、評判などを調査しました。
不動産取引件数3,500件以上の実績（2019年8月時点公式サイトで確認できた情報）を持つハウスネットワークは、大阪を中心に関西圏の一戸建て・マンション・土地などの不動産売買を行っている会社です。収益物件や相続物件、空き家や空き地の売買など、幅広く対応しています。
無料査定当日には売却相談も可能です。不動産売買に対して多くの実績を持つ専門家が、安心して売却できるアドバイスを提案してくれるでしょう。
売却活動においては、物件の特徴や流通を考慮し、様々な媒体を使用して購入希望者を探してくれます。売り主にも活動内容が分かるよう定期的な営業報告も行っており、市場の反応や今後の活動計画などのやりとりをしていきます。
またなるべく早く不動産を売却したい人のために、ハウスネットワークが買主となり直接売買契約を結ぶ方法も用意しています。すぐに現金化したい人や何度も部屋を見られたくない人などは、こちらのサービスを利用すると良いかもしれません。
ハウスネットワークでは、不動産売却に対して以下の方法を提供しています。
仲介は不動産売却の中でも代表的な方法で、なるべく不動産が売れるというメリットがあります。また相場価格があることから、売却価格の目安がつきやすいというのも特徴です。
ハウスネットワークが買主となり直接売買契約を結ぶ買取は、仲介手数料がかからず即現金化できるメリットがあります。売却活動の必要がなくスムーズに取引できるので、なるべく早く不動産を売りたいという人におすすめでしょう。
保証型買取は、仲介と買取をミックスした方法です。仲介手数料はかかりますが、決まった期間までに買主が現れなかった場合、ハウスネットワークが物件を買い取ってくれます。
売買の種類は3つの中から選べるため、自分にぴったりなものを選択してください。
収益物件は扱いが難しく、運用が上手くいかないことから売却を考える人が多い傾向にあります。しかし一般の物件とは売却方法が異なるので、慎重に行わなければなりません。そんな収益物件の売却は、不動産売買のプロであるハウスネットワークに任せましょう。利回りを考慮した売買を行ってくれます。
また相続コンサルティング事業を行うハウスネットワークは、遺産分割協議や相続登記などの段取りが多い相続物件の売却も得意としています。手続きなどのサポートはもちろん、大きなトラブルを防ぐためのアドバイスもしてくれるので、オススメです。
| 種類 | 買取 | |
|---|---|---|
| 会社名 | クリエイト大阪 引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/）
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マイダス 引用元：株式会社マイダス（https://www.midas-corp.co.jp/） |
| 売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
| 休業日 | 年中無休 | 火・水 |
| その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。
| 種類 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） |
東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） |
| 売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
| 売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
| その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）
