大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
大阪で不動産売却を検討する
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日本トータルプロデュースは、八尾市・東大阪市を中心に不動産売却・買取を行っている会社です。不動産買取を得意としており、他社で断られた築年数の古い不動産や立地・状態の悪い不動産の買取にも積極的に対応。自社販売で培った販売戦略をもとに買主の購買心理にアプローチする提案を行いながら、高額での取引を目指しています。
また、約1,000名もの投資家とのつながりがあるのも日本トータルプロデュースの強みです。なるべく早く売りたい・現金化したい不動産に対しても、投資家にメリットを押し出しながら早期売却をサポートしています。仲介売却や買取のほかに、買主の購買意欲を高めるようなリフォームの相談も可能です。
相続物件を売却する際に税金のことを色々教えて頂きありがとうございました。税金のことに関して全然わからないことばかりでしたが、親身になって教えて頂き納得した取引が出来ました。（後略）
引用元：日本トータルプロデュース公式HP（https://www.japan-total-produce.com/customer/detail129588.html）
区分マンションを長い間、金額を落とさすに預かって頂き成約まで持って行って頂いたことを心から感謝しています。途中は金額を落としても大丈夫と伝えましたが、担当の方の判断で希望の金額で売却できました。（後略）
引用元：日本トータルプロデュース公式HP（https://www.japan-total-produce.com/customer/detail126416.html）
日本トータルプロデュースでは仲介売却と不動産買取のどちらにも対応しており、なるべく高く売りたい場合は仲介売却、早く売りたい場合は不動産買取がおすすめとのこと。自社買取を積極的に行っているため、不動産を購入する買い手目線から不動産売却の提案ができるのが強み。買主の購買意欲にアプローチする売り方を熟知しているので、「不動産を高く売りたい」というニーズに対応できるサポート体制を整えています。
「仲介売却で不動産を高く売りたいものの、売れ残らないか心配」という方もいるはず。日本トータルプロデュースでは、買取保証付き仲介売却という選択肢も用意されています。買取保証付き仲介売却は、一定期間内に不動産が売れなかった場合、事前に取り決めた価格で不動産会社に買取ってもらえるサービスのことです。仲介売却により高値で売れなかったとしても、最終的には不動産会社に買取ってもらえるので、売れ残るリスクを回避できます。
| 種類 | 買取 | |
|---|---|---|
| 会社名 | クリエイト大阪 引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/）
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マイダス 引用元：株式会社マイダス（https://www.midas-corp.co.jp/） |
| 売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
| 休業日 | 年中無休 | 火・水 |
| その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。
| 種類 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） |
東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） |
| 売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
| 売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
| その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）
