大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
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大阪などの関西エリアや首都圏などで不動産の売却や買取サービスを実施している三菱UFJの特色や評判、会社の基本情報などを紹介します。
三菱UFJは三菱UFJファイナンシャルグループのひとつ。大手総合金融グループとしてのネットワークを活用し、不動産売却のサポートを行ってくれるでしょう。さらにスタッフのほとんどが宅地建物取引士の資格を取得しており、不動産のエキスパートともいえる存在です。不動産のエキスパートが、それぞれの悩みに対して的確にアドバイスを行ってくれます。売り手と買い手の両者にとって、よりよい不動産売却が実現できるようにサポートするでしょう。
三菱UFJは大手という点に安心感があると言った声が多く聞かれました。さらに営業スタッフによる丁寧な対応などを評価が高く、すべて営業マンが行ってくれるようなので売り手にとっては楽に不動産売却を行えるようです。
駅近で、築25年程度経過したマンションの売却依頼をしました。売り出しをすると、すぐに見学希望があり、希望金額を下げることなく成約でき良かったです。契約時のやりとりもスムーズで、何も知識がない私でもストレスなく物件を売却することができました。スタッフの感じや質が良く、信頼できそうな感じです。とても丁寧に対応してくれて、非常に満足しています。
１DKのマンションを持っていましたが、結婚を機に売ることにしました。不動産の売却を今までしたことがないので、何から始めたら良いのかすら分かっていない状態でしたが、大手という安心感で三菱UFJ不動産販売に任せることに。担当の印象がよくて、このエリアにも非常に詳しいようで頼りがいがありました。担当のおかげで２ヶ月も経過せずに、無事に売ることが出来ました。
一軒家に住んでいたのですが管理が大変になり、売却をおこないマンションに引っ越そうと考えています。売却金額によって引っ越し先のマンションも変わってくるので、なるべく高値で売却したいと思っていました。三菱UFJ不動産販売は大手だけでなく、周辺の建物の売却金額なども把握しているようでした。手続きも全て担当の方が行ってくれるため、こんなにも不動産の売却が簡単だということに驚きました。
三菱UFJでは検査・補修・保証までのトータルサポートを実施しています。媒介契約後に建物の検査を無料で行い、不具合などがないかチェックし、必要に応じて補修を行っていきます。その際、５万円までは三菱UFJが負担してくれるため売り主に過度に負担がかかることはありません。その後、売買契約・引き渡しへと繋がり、瑕疵保証まで全てになってくれるでしょう。
これらのサービスによって、引き渡し後のトラブルを最小限に抑えるなどのメリットが期待できます。
| 種類 | 買取 | |
|---|---|---|
| 会社名 | クリエイト大阪 引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/）
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マイダス 引用元：株式会社マイダス（https://www.midas-corp.co.jp/） |
| 売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
| 休業日 | 年中無休 | 火・水 |
| その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。
| 種類 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） |
東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） |
| 売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
| 売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
| その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）
