たまご不動産は、スピーディな不動産売却をサポートしている不動産会社です。売主と媒介契約を結んだ後は、すぐに販売活動を開始しています。実施している売却活動の種類が豊富で、不動産ポータルサイトへの掲載はもちろん、ポスティングや新聞折込チラシ、オープンハウスなども行っています。なお、広告宣伝にかかる費用はひよこ不動産が負担しています。
また、売主の仲介手数料が最大で無料になる点メリット。一般的な仲介会社とは異なり、たまご不動産では買主からのみ仲介手数料を徴収しています。そのため、売主は仲介手数料の分の負担を抑えて不動産売却ができます。
参照元:たまご不動産公式HP(https://tamago-fudosan.com/sale.php)
親切で説明もわかりやすく専門的なアドバイスをもらい、
いい契約ができました。
買主を早く見つけるべく迅速に対応して頂き大変助かりました。
引用元:たまご不動産公式HP(https://tamago-fudosan.com/voice.php)
スピーディに対応していただき良かったです。
転勤で新しい家も決まっていましたので、とにかく早く売却したいと思っていましたので、すぐに買主を見つけていただき大変助かりました。(後略)
参照元:たまご不動産公式HP(https://tamago-fudosan.com/voice.php)
たまご不動産は、創業以来多くの顧客と信頼関係を構築しており、自社の顧客や投資家に対して売却不動産を案内する仕組みを整えています。また、日本だけでなく、中国や台湾、シンガポールなど、アジアの富裕層に対しても紹介を行っています。
たまご不動産では、リノベーション後に不動産売却を検討している方へ向けて、リノベーション費用の立替サービスも実施しています。同社が全額建て替えてくれるため、売り主は持ち出し費用なしにリノベーションと不動産売却が可能です。
たまご不動産はリースバックにも対応しています。リースバックは、持ち家に住みながら住まいを売却することが可能で、スピーディに現金化できるのがメリット。後で買い戻すこともできるため、興味がある方は相談してみましょう。
種類 | 買取 | |
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会社名 | クリエイト大阪引用元:株式会社クリエイト大阪(http://www.c-osaka.co.jp/) | マイダス引用元:株式会社マイダス (https://www.midas-corp.co.jp/) |
売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
休業日 | 年中無休 | 火・水 |
その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準:Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から(一部)現金化までの日数が短い2社を選定。
種類 | 仲介 | |
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会社名 | 三井のリハウス 引用元:三井のリハウス(https://www.rehouse.co.jp/) |
東急リバブル 引用元:東急リバブル(https://www.livable.co.jp/corp/) |
売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準:公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績(2023年4月発表)を参照。参照元:公益財団法人不動産流通推進センター(https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf)