大阪で不動産売却を検討する
すべての人に
大阪で不動産売却を検討する
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「すべてのお客さまにプラスの価値を」を合言葉に、顧客第一の対応を心がけているウエマチプラス。内覧の時には室内の照明をすべて点けたり、あらかじめ換気をしたり、清潔感を強調するために壁の小傷の補修を提案したりと、買手の購買意欲を高めるための「ちょっとしたコツ・ノウハウ」を率先して行っています。
「家を少しでも高く売りたいけど、どこから何を始めればいいのか分からない…」という方は、売却が初めてという人にも対応してくれるのウエマチプラスに相談することが可能です。
また、ウエマチプラスでは、自社による直接買取にも力をいれています。仲介手数料は無料で、登記費用もかからず、荷物の整理の必要もないため、相続税の支払いの期限が迫っているから早めに処分したいといった方にはとくにおすすめのです。
母から相続した家の売却で大変お世話になりました。自分の家の売買の経験もない私でしたが、担当いただいた林口さんからしっかりと説明していただき、様々なアドバイスをしてもらったお陰で安心して売却を行うことができました。（後略）
引用元：Google map（https://www.google.com/maps/place/ウエマチプラス➕+ウエマチ不動産株式会社/@34.6671333,135.5181419,15z/data=!4m8!3m7!1s0x6000e7acef5719dd:0xcb898ba7f731c119!8m2!3d34.6671333!4d135.5181419!9m1!1b1!16s%2Fg%2F11fk0l6fnt?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDgyMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D）
（前略）あまり条件の良くない物件だったので売れるのか懸念していましたが、親切丁寧に対応して頂き、初めて相談してから1か月以内にスムーズに売却が完了しました。今後何か機会があればまたお願いしたいと思います。（後略）
引用元：Google map（https://www.google.com/maps/place/ウエマチプラス➕+ウエマチ不動産株式会社/@34.6671333,135.5181419,15z/data=!4m8!3m7!1s0x6000e7acef5719dd:0xcb898ba7f731c119!8m2!3d34.6671333!4d135.5181419!9m1!1b1!16s%2Fg%2F11fk0l6fnt?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDgyMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D）
ウエマチプラスは、空き家物件の売買を得意としています。最低限の手間と予算で物件をよりキレイに魅せるためには、どの部分を補修・改修すればいいのか、ハウスクリーニングではどの部屋を重点的にやればいいのか、といった空き家売却のコツを知り尽くしており、会社ならではの視点で具体的なアドバイスをしてくれます。
ウエマチプラスでは、遠方に住んでいて店舗まで来る時間がない顧客のためのオンライン打ち合わせ・ヒアリングを積極的に行っています。また、室内でインターネットが使用できる場合、映像を通じて物件の状態を確認しながら進めるリアルタイムオンライン査定にも対応可能です。
| 種類 | 買取 | |
|---|---|---|
| 会社名 | クリエイト大阪 引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/）
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マイダス 引用元：株式会社マイダス（https://www.midas-corp.co.jp/） |
| 売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
| 休業日 | 年中無休 | 火・水 |
| その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。
| 種類 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） |
東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） |
| 売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
| 売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
| その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）
