インテリックス

引用元：インテリックス公式HP
（https://www.intellex.co.jp/company/）

インテリックス大阪の特徴・おすすめポイント

インテリックス大阪は、年間1000件以上ものマンションリノベーションを手がける会社（2023年4月時点公式サイトで確認できた情報）。中古マンションが見向きもされなかった1990年代から、リノベーションによる既存住宅流通の活性化の中心的役割を担い、中古マンションを現代の暮らしに合うかたちに変えるリノベーションに取り組んできました。

インテリックス大阪のリノベーションでは、細部までしっかりと検査したうえでリノベーションを実施してくれるのが大きな特徴で、検査項目は300以上にものぼります。最長10年保証という保証制度があり、完成後も手厚いフォローなど、マンションリノベーションの豊富な実績と歴史のある会社です。

また、売却にあたり「リースバック　あんばい」というプランを提供してくれるのも特徴。これは自宅を売却した際、そのまま賃貸として住み続けることが出来るという内容で、契約期間は2年になります。ただ、2年経った時点で再契約も可能なので、生活拠点は変えられないけど急ぎでまとまったお金が欲しい！という方におすすめです。

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インテリックス大阪の口コミ・評判

インテリックス大阪の口コミからは、細部までしっかりと打ち合わせたうえで、お客様の希望にできるだけ沿った提案をしていることがわかります。

ローンの返済と冠婚葬祭のためのローンの支払いのため、まとまったお金が必要ということでリースバックを利用しました。はじめは他の業者に頼もうと思っていたのですが、高額な敷金が必要という事でキャンセル。しかし「あんばい」はめいいっぱい現金化できるということで、インテリックスさんに決定。

きもちまで測るリノベーション

不動産売却の際、リノベーション販売という方法もありますが、インテリックスはリノベーションが得意な企業でもあります。数々のリノベーションで物件を魅力的にして、より多くの買い手を探してくれるでしょう。

・空間を測る
かつて狭さと画一的なかたちから欧米人に「ウサギ小屋」と揶揄された日本の住宅を、現代の暮らしに合うかたちに変えるため、インテリックス大阪は空間を徹底的に測り、1cmでもムダな余白を見つけたら上手に豊かなスペースへ活かします。

・住み心地を確かめる
図面をよく検証しないと「ドアを開けられない」ということも起こってしまいます。そういった設計ミスを防ぐため、インテリックス大阪では実際にどのような動きを暮らしの中でするのかを図面上で再現・考察し、住み心地を確かめてくれます。

・水まわりの品質を確認
築年数の経った物件で気になるのが給排水管ですが、インテリックス大阪では、配管の交換目安を定め、新しく交換をする場合は劣化の少ない樹脂製の配管を採用し、既存の配管を利用するさいも、一時間以上水圧をかけて異常がないかを判定しています。

・電力を測る
古いマンションでは電気回路が家の中に細かく振り分けられているため、現代の電気の使い方には対応できず、ブレーカーが落ちてしまう場合もあります。インテリックス大阪では、これを防ぐために、設計プランに応じて適切な回路数の増設を計画しています。

・要望にあわせた提案
インテリックス大阪の他社とのリノベーションにおけるクオリティの違いは、施主の好みを反映させる提案。キッチン、浴室、トイレ、建具、床材、照明、カーテンの色など、こだわり出すときりがありませんが、フルオーダープラン以外に、3つのスタイルの中から選べるセレクトプランも用意されているので、まだ細部までイメージが固まっていないという方でも安心です。

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おすすめ4選

インテリックス大阪の基本情報

• 会社名：株式会社インテリックス
• 所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700　大阪駅前第4ビル7階 （大阪店）
• 営業時間：公式サイトに記載なし
• 定休日：公式サイトに記載なし
• 取扱エリア：大阪

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種類	買取
会社名	クリエイト大阪引用元：株式会社クリエイト大阪（http://www.c-osaka.co.jp/） 公式サイト	マイダス引用元：株式会社マイダス （https://www.midas-corp.co.jp/） 公式サイト
売却完了までの日数	最短即日	最短3日
休業日	年中無休	火・水
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・買取2選の選定基準：Googleにて「不動産売却　大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から（一部）現金化までの日数が短い2社を選定。

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会社名	三井のリハウス 引用元：三井のリハウス（https://www.rehouse.co.jp/） 公式サイト	東急リバブル 引用元：東急リバブル（https://www.livable.co.jp/corp/） 公式サイト
売却完了までの日数	3か月以内	記載なし
売却実績	100万件以上※累計	記載なし
その他の特徴	引っ越し業者紹介	売却保証、建物保証など

・仲介2選の選定基準：公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績（2023年4月発表）を参照。参照元：公益財団法人不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf）