アビリティは、大阪市東成区・東大阪市を中心として不動産の売買に関するサービスを提供している会社です。同社がエリアを限定しているのは、より品質の高いサービスを提供するため。地域の特性や住環境も徹底的に調査した上で不動産の売却・購入に対応していくといったように、地域に密着した形でサービスを提供している点が特徴です。
同社では、不動産の売買のほか、新築・注文住宅、住宅ローンの無料相談にも対応。不動産に関する幅広い相談が行える不動産会社であるといえるでしょう。売却についても、空き家物件や相続物件、任意売却、住み替えなどさまざまな相談に対応が可能となっています。
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不動産売却にあたっては、マーケティング調査を徹底して行うという点が同社の特徴となっています。例えば人口情報や周辺の施設、教育情報、災害情報、周辺の環境といった点に関する調査を実施。売却を行う際のターゲット層を把握し、可能な限り早く・高い価格での売却を目指した活動を行っていきます。
アビリティでは、不動産を売却したいというお客さまに対し、訪問査定を行った場合に無料で建物検査(無料インスペクション)を実施しています。建物検査を行い建物に瑕疵が見つかった場合にはあらかじめ買主に伝えられるため、物件売却後のトラブルを避けられるというメリットがあります。
また訪問査定を行った際には、できるだけスピーディーに、高く売却できると考えられる方法を提案。「とりあえず今の不動産価格を知りたい」「売却したいものの建物に欠陥がないか不安」といった場合もぜひ一度無料査定を利用してみると良いでしょう。
種類 | 買取 | |
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会社名 | クリエイト大阪引用元:株式会社クリエイト大阪(http://www.c-osaka.co.jp/) | マイダス引用元:株式会社マイダス (https://www.midas-corp.co.jp/) |
売却完了までの日数 | 最短即日 | 最短3日 |
休業日 | 年中無休 | 火・水 |
その他の特徴 | 不用品処分を無料対応 | LINE査定可 |
・買取2選の選定基準:Googleにて「不動産売却 大阪」と検索し10P内に表示された43社が調査対象。公式HP内に「大阪府全域の物件対応」、「当日査定が可能」の旨が記載されている企業の中から(一部)現金化までの日数が短い2社を選定。
種類 | 仲介 | |
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会社名 | 三井のリハウス 引用元:三井のリハウス(https://www.rehouse.co.jp/) |
東急リバブル 引用元:東急リバブル(https://www.livable.co.jp/corp/) |
売却完了までの日数 | 3か月以内 | 記載なし |
売却実績 | 100万件以上※累計 | 記載なし |
その他の特徴 | 引っ越し業者紹介 | 売却保証、建物保証など |
・仲介2選の選定基準:公益社団法人不動産流通推進センターが毎年発表している不動産売買の仲介ランキングの中から大阪に支店がある上位2社を選定。2022年の実績(2023年4月発表)を参照。参照元:公益財団法人不動産流通推進センター(https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202303/202303_3ryutsu.pdf)