不動産売却ガイド大阪編

大阪で不動産売却を検討するすべての人に

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ウィル

ウィル不動産の特徴・おすすめポイント

神戸・大阪の不動産を扱っているウィルのサービスについて紹介します。

阪神間から北摂エリアを中心にマンションや一戸建て、土地などの不動産の売却や査定、買取を行っている会社です。

ウィルのサービスではまず問い合わせをすると過去の事例に照らし合わせて相場を調べて価格査定までがとてもスムーズに行えるシステムになっています。HPから誰でも簡単にできるのがメリット。

サービスの一環として仲介手数料は平日会員になると30%キャッシュバック制度があります。また、写真をふんだんに使った対象エリアのサイトによる検索が評判で非常にわかりやすいとアクセスも多いようです。マンションを希望する人には専門サイトも運営しているので6000棟近い情報が掲載されていると言います。これを見た人からの購入希望の問い合わせも多いそうですので強い味方ですね。扱っている物件は無料建物点検サービスも行っています。

これまでの実績は売却実績7100件以上、買いたいという顧客数は4259組と掲載されています。これらのエリアでのこの実績はかなり多いといえますね。

ウィル不動産の口コミ・評判

スムーズな売却や手続きに定評のあるウィルですが、営業担当者の対応も評判は上々です。サイトでも写真をふんだんに使った見やすい構成は、検索している人たちにとってもわかりやすいと評判です。創業以来エリアを絞って不動産業務を行っていたことから地域に根差した活動を続けてきたことで結果的に細かい配慮が行き届く地域の人に愛される不動産会社に成長したといえるでしょう。

マンションの売却から新居を持つまでがとてもスムーズで小さい子供がいても簡単にできました。

こちらのサイトは写真が多いので売却の参考にして所有していたマンションの売却と新居の購入もストレスなく終わりました。

地元に以前からある不動産屋さんなので親近感があり相談もしやすい雰囲気でお願いしてよかったと思います。

ウィルの評判をチェック!
不動産売却に強い大阪の会社5選

ウィル不動産の基本情報

  • 会社名:株式会社ウィル
  • 所在地:本社/宝塚市逆瀬川1-14-39
  • 営業時間:10:00~21:00
  • 定休日:要問合せ
  • 取扱エリア:阪神間から北摂(大阪・神戸)

『買いたい人』がたくさん集まる秘密

不動産をなるべく高く早く売りたい時、何が必要になるかというと、「不動産を買いたいと思っている人」をたくさん集めることです。

買いたい人がたくさんいれば、その分条件に合う人も増えるので早々に売れていきますし、希望者が多ければ価格も高くなっていきます。ウィルには、「買いたい人」がたくさん集まる3つの秘密があるようです。

1.買いたい人にうれしい「仲介手数料のキャッシュバック制度」

不動産の売買では、売る側だけでなく購入する側でも不動産会社に支払う仲介手数料が発生します。売手も売却にかかる諸費用を押さえたい気持ちはありますが、買手は購入する金額にさらに手数料もかかるので、なるべくなら払いたくないのが本音でしょう。

ウィルでは、そんな買手の希望を汲み取り、平日を利用して家探しをすれば仲介手数料の30%をキャッシュバックするというサービスを行っています。ふだん働いている人はどうしても週末や祝日に家探しを行うことが多いので、平日の営業マンの稼働率を上げるべく、平日に商談・案内・契約を行う平日会員の人へ利益を還元しようと考えたわけです。

サラリーマンでも平日休みのサービス業の人はいますし、自営業や主婦の方なら平日でも融通が利きやすいので、利用する人は増加しています。売買価格が1,000万円未満の場合は対象外などの条件はありますが、仲介手数料が30%キャッシュバックされるのはとてもお得なので、買いたい人がたくさん集まるというわけです。

2.阪神間~北摂エリアの人気「物件検索」サイトを運営

ウィルでは大阪の対象エリアの物件検索サイトを運営しています。こちらは大変探しやすくて画像が多く、買いたい人のニーズを押さえていると好評のサイトです。

不動産を買いたいと思ったら、まずはネットの物件検索サイトで情報収集をする人が多いですが、通常の検索サイトはいい物件を見つけても直接その物件を扱う不動産会社につながっているわけではないので、サイトに問い合わせることから始まります。

しかし、ウィルならいいと思った物件を見つけたらそのまま購入や見学の相談ができるので、購入したい人が直結して集まりやすくなっているのです。

3.マンション専門サイト『マンション大全集』を運営

ウィルは物件検索サイトと同じように、マンションに特化したサイトも運営しています。
地域や予算、条件などから検索できるほか、マンション名や周囲の環境など、より住む人が探しやすいシステムになっているので、マンションの売買もスムーズに行えます。

こうしたサイトによる集客の結果、買いたい人が集まり、売りたい人にとっても良い土壌ができあがっています。

・ウィルはなるべく高く早く売却したい人におすすめ
ウィルには不動産を買いたい人がたくさん集まっているので、売りたい人にとってもメリットが多く、高い価格でなるべく早く売りたいという希望がかないやすくなっています。 実際、ウィルで売買契約を行った物件の70%が3ヶ月以内というスピード感があり、値下がりすることなく売却できているということです。

また、買いたい人だけでなく売りたい人にもお得なサービスとして、3ヶ月以内に契約が成立した場合、最大で仲介手数料が半額になりますので、さらにお得に売却できます。

大阪の不動産売却スピード早見表
会社名 売却スピード
クリエイト大阪 最短当日に現金化
三井のリハウス 最短1カ月ほど
住友不動産販売 最短1カ月ほど
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