不動産売却ガイド大阪編

大阪で不動産売却を検討するすべての人に

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トランプ

トランプの特徴・おすすめポイント

大阪で不動産の総合マネージメントを行っている、トランプのサービスや会社概要について紹介します。

トランプ株式会社は、近畿一円を対象に不動産買取を主な業務として行っています。物件の種類は問わず、どんなものでも査定するという姿勢で紹介も募っています。

トランプの信条は、どこよりも高額査定。住み替えや売れない物件、他社の査定に納得がいかない、とりあえず査定だけというケースでも対応してくれます。また、老朽化やすぐに現金化したい、競売や督促通知が来たなどの訳ありでも買取できるよと言ってくれます。

トランプの強みは販売活動が充実していること。ポスティングや新聞折り込み、オープンハウス、HPへの掲載など積極的に販売活動を行いますので物件の売却がスムーズに行くことも買取に自信のある証拠といえます。

もちろん、不動産流通機構にも迅速に対応。全国どこからでもアクセスが可能です。まだまだ物件が足りないらしく、買取物件の紹介募集や買い注文リストの公開なども行っています。

実績の公開はありませんが、物件の募集をかけていることからも、足りない状態にあることがわかります。買取後早く売れている証とも取れますので、売却したい物件がある場合には問い合わせてみてもいいですね。

トランプのサービスについて

ここからはトランプのサービス内容について詳しくご紹介します。

自社買取・ポスティングなど独自の売買方法が特徴

トランプの不動産の売買方法は、他社とは異なります。

一般的な不動産は、売主から依頼が来てもすぐに契約はせず、買主が決まってから売買契約に至ります。一方トランプでは、最初に自社で買取りをするため売主側であらかじめリフォームや解体などをする必要がなく、動産物についても一部例外を除きそのままの状態での取引をすることができます。

また、直接買取のため、売却をご近所の方に知られるリスクや「売りに出したのに売れなかった」などといったリスクもないため、住み替えをする場合はスピーディーに資金計画を立てることができるでしょう。

さらに通常の売買方法では、例えば取引額が400万円以上なら「売買価格×3%+6万円+消費税」といったように仲介手数料が発生しますが、直接買取の場合はこのような仲介手数料も一切不要で、最短2日で現金化することも可能です。

そして、トランプではどこよりも高額で物件を買取った後、高い反響を狙う独自の方法で販売を行います。

まず、「今週の新着情報」に掲載をし、学校区などを参考にしながら物件の周辺を中心に狙いのエリアにチラシをポスティング。同時に毎週、朝日新聞、読売新聞、毎日新聞、産経新聞、日経新聞などの購買数の多い全国紙に折り込み広告を掲載します。さらに、物件周辺の仲介業者との連携や隙間を埋めるためのポスティングなど、足でも稼いでいきます。

すぐに売りたい方や訳あり物件の抱えた方におすすめ

徹底した販売戦略で高い成約率を誇るトランプですので、「住み替えたいけどローンの返済がまだ残っていて困っている」「子どもが同居することになり二世帯住宅に買い替えたい」「古い家を売って、もっと交通の便が良い場所に住み替えたい」「急に現金が必要になり家を売りたいが、他社では直ぐに売れないといわれた」などといった方にもおすすめです。

また、トランプではあらゆる事情においても秘密を厳守する買取りを行っており、売主が買主に対して売却後に瑕疵担保責任(※売買時には発見できなかった欠陥に対して負う責任)を負う必要もありません。

さらに顧客へのダイレクトメールや電話といった、広告を打たない販売方法なども行っているため、人には言えない事情を抱えた方や訳あり物件を抱えている方にも非常におすすめです。

トランプの口コミ・評判

他社でも見られる仲介手数料無料や瑕疵責任担保なし、近隣に内密の売却や直接買取による売れ残りなしなどメリットは多数ありますので悪い評判は見られませんでした。口コミは見当たりませんでしたがどんな訳あり物件でも買い取ってくれるため売却に問題があって困っている売主にとってはとても助かる会社でしょう。

なんといっても売主の負担がほとんどないのがいいですね!

直接買取だからその場で決まりすぐ支払いであとくされも何もなくすっきりしました。

とにかく一番高く早く買い取ってくれた会社で感謝しています。

トランプは入ってる?
不動産売却に強い大阪の会社5選

トランプの基本情報

  • 会社名:トランプ株式会社
  • 所在地:大阪市中央区瓦屋町2丁目4番18号 セントロミラグレ2F 
  • 営業時間:-
  • 定休日:-
  • 取扱エリア:近畿一円
大阪の不動産売却スピード早見表
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