不動産売却ガイド大阪編

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三井のリハウス

三井のリハウスの特徴・おすすめポイント

三井のリハウス

不動産大手、三井のリハウスのサービスや会社情報を紹介します。

三井のリハウスは、もともとリハウス業務が主ですが売却事業も提供しています。物件の価格調査や査定は無料で行っていますので、ホームページか電話などで問い合わせるといいでしょう。

これまで多くの物件を取り扱ってきた三井のリハウスですが、29年連続全国売買取扱数第1位というのは快挙。全国に275店舗を置き、宅地建物取引士が100%担当して売却のテーブルにつくそう。

これだけの強みとネームバリューがあれば、販売実績が高いのもうなずけます。現在、首都圏限定ではあるものの、売却サポートとして部屋のクリーニングやリペア、レンタル家具の設置や不用品の買取・回収などを無料で実施しています。ただ、首都圏以外の地域では行っていないのが残念なところ。

実績はホームページから確認できますが、例えば大阪市都島区を見ると平成18~27年の9年間で1000件近い実績を残しています。大阪府エリアだけでも膨大な数になるのは、やはり販売網が充実していることや、ネームバリューによるものが理由と考えられます。

三井のリハウスのサービスについて

実績、知名度共に抜群の三井のリハウス。その実績の秘密は、「より早く」「より確実に」「安心して」売却するための、独自の売却サポートにあります。

ここでは、三井のリハウスのサービスの根幹である売却サポートについてご紹介します。

「売却保証」で売れない場合も安心

三井のリハウスでは、土地・戸建の場合は「敷地面積40㎡以上」、マンションの場合は「専有面積40㎡以上」という条件で、3カ月間で売却を目指し、万が一売買契約が成立しなかった場合は、査定価格の90%以内で買取を行っています。

不動産を売る際の究極の心配事は、果たしてこの不動産を無事売ることができるかということだと思います。どうしても確実に売却しなければいけないという際にはおすすめです。

「買取サポートシステム」で複数の会社の条件を比較

三井のリハウスでは、三井のリハウスが直接買主を探すだけではなく、他の不動産会社とも提携して売買できるシステムを設けています。

より早く、よい条件で不動産を売却するには、1社だけではなく、複数の不動産会社の条件を比較するほうが有利です。

「測量調査」で土地の広さを把握しトラブルを防ぐ

三井のリハウスでは、事前にプロによる測量を行い、無償で仮測量図を作成するサービスを行っています。

いざ土地を売る際、問題になりやすいのが、かなり昔に測量したきりの土地です。このような場合、隣の土地との境界が不明で、土地の広さをきちんと把握できていないこともあります。そのままで売買を始めると、「話が違う」ということにもなりかねませんし、隣人とのトラブルに繋がる場合もあります。そうしたことを防ぐためにも、測量調査を活用したいところです。

「建物調査」と「土地調査」で不動産の状況を把握

三井のリハウスでは、建物調査を行う専門の業者や、液状化のリスクや土壌汚染や地歴などを調査する調査会社への紹介を行っています。

建物調査を活用し、耐震性や雨漏り、シロアリ被害など、目には見えにくい建物の状況を正しく知っておくことで、トラブルを防ぎ、スムーズな売却に繋げることができるでしょう。

また、近年大地震の教訓から地盤を必ず確認する購入者が増えているので、売り手買い手ともに安心して不動産売買を行うためには、土地調査もおすすめします。

「クリーンアップサービス」で売却物件を綺麗に

三井のリハウスでは、お片付け、不用品回収、家財保管、ハウスクリーニングを行っています。売却物件の印象をより良くするために、ぜひ利用しておきたいサービスですね。

好条件で迅速な売却と充実のサポートは三井のリハウス

三井のリハウスでは、より高く売りたいという場合にも、とにかく早く売ってしまいたいという場合にも、どちらにも対応できる不動産会社と言えます。

また、売買の際にトラブルになりがちな建物や土地、測量に関してしっかり把握するためのサポートが充実しているので、より確実に不動産を売却したいというユーザーにもおすすめできる会社です。

三井のリハウスの口コミ・評判

三井のリハウスは、知らない人がいないほど良く知られた存在でCMの唄でさえも覚えているほどの認知度。今、首都圏限定で売却には10万円プレゼント、紹介成約で5万円プレゼントといった特典も。母体が大きいことで、優遇措置や無料サービスなどが充実しているので反響は大きいといえますね。首都圏限定というのが他の地域にとっては残念な条件です。

勉強会とかセミナーとか売却に関係した勉強会が多いのでとてもためになりました。

首都圏なので特典がいろいろあって思わぬプレゼントでした。

買取はないのですが仲介売却を成功するためのいろいろな対策を積極的にやってもらえるので早く売れました。

三井のリハウスの評判は?
大阪の不動産売却でおすすめの5社を比較

三井のリハウスの基本情報

  • 会社名:三井不動産リアルティ株式会社
  • 所在地:東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
  • 営業時間:-
  • 定休日:-
  • 取扱エリア:日本全国対応可
大阪の不動産売却スピード早見表
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