不動産売却ガイド大阪編

大阪で不動産売却を検討するすべての人に

不動産売却ガイドTOP(大阪の不動産買取業者5選) » 大阪にある不動産売却会社カタログ  » クリエイト大阪

クリエイト大阪

クリエイト大阪の特徴・おすすめポイント

買取スピードの速さや買取価格の高さに定評のあるクリエイト大阪。関西一円で不動産買取サービスを提供しています。大手と比べると知名度は低めながら、クチコミ等で実績を伸ばしているのが強みです。どのような特徴があるのか、詳しく見ていきましょう。

買取スピード

クリエイト大阪の最大の特徴は、買取スピードの速さ。業界で最速といわれる即日現金支払いが可能で、急な依頼にも対応できるよう、常に現金を用意しているのだとか。

さらに、買取サービスで誤解されがちな買い叩きは一切なし。市場の適正価格で、その日に買取を実施します。もちろん仲介手数料は無料。ローンが残っている場合には、金融機関との折衝までしてくれ、業界屈指のお客様第一主義に徹した会社です。

無料査定

査定は当日、しかも365日年中無休で夜10時まで電話受付、訪問査定にも無料対応しています。直接買取のため、現在居住している人でも内覧や販売活動で気を使うこともなし。物件は傷みがあっても現状渡しでOK。しかも、不用品の処分や面倒な書類取得、引越しなど売却後のサポートが充実しているのもうれしいポイントといえるでしょう。

高価買取

クリエイト大阪では独自の査定システムを導入し、1円でも高く買い取れるように努めています。最新の市場動向を踏まえるのはもちろんのこと、豊富な経験をもとにした査定システムを導入し、お客さんにとって満足のいく価格を算出できるようになっているのだとか。

さらに、仲介手数料がかからないのもうれしいポイントです。一般的に仲介業者を間に入れるとそのぶん物件価格の3%+6万円+消費税の手数料が発生してしまいますが、クリエイト大阪なら不要。たとえば5,000万円で売却したとき、発生するはずの仲介手数料1,684,800円は差し引かれることなく、手元に残すことができるのです。

また、自社のコスト削減にも努めています。人件費や広告費、店舗費を抑えて買取価格に反映。お客さんに少しでも多く還元するシステムとなっています。

実績数という面では大手不動産会社には届きませんが、知人の紹介で利用する人も少なくないよう。クリエイト大阪の独自システムで、顧客に損をさせず不動産会社の不透明な取引は一切ない、まっすぐな経営方針が評価されている証といえます。

他社で売れない方でも成約が期待できる理由

不動産を売りに出したものの、なかなか売れずに困っているという人は少なくありません。他社で売れなかった物件はクリエイト大阪に依頼してみてはいかがでしょうか?クリエイト大阪に依頼するメリットをご紹介します。

相場価格での直接買取

不動産が売れ残ってしまう原因で考えられるのが、売出価格が相場と比べて高い可能性です。これは、仲介業者が契約を欲しいがために高い査定金額を提示し、そのままの金額で売り出してしまうことが主な要因。高い物件はなかなか購入希望者の目に留まらないため、いつまでも売れ残ってしまうのです。クリエイト大阪はこのような物件でも相場価格で買取可能。最短で当日決済することもできます。

販売活動経費の圧縮

上記にもありますが、成功報酬である仲介手数料は物件価格の3%+6万円+消費税と定められています。高い物件を売却できれば、それだけ多くの手数料が手に入ることになるのです。不動産仲介業者にしてみれば、安い物件よりも高い物件を売って多くの報酬を得たいもの。そのため、高額物件に広告費をかける傾向にあります。つまり安価な物件に使える額は限られており、広告費をそう多くはかけられません。一方でクリエイト大阪には物件がたくさんあるため、販売活動経費を圧縮することができます。

室内の案内が不要

居住中の物件を売却する際は、購入希望者の内覧に売主が立ち会うことになります。そうなると購入希望者はどうしても遠慮してしまい、じっくり内覧できないケースが少なくありません。売主側にとっても、購入するのかわからない人を迎え入れるのは不安なものです。クリエイト大阪なら、担当者が内見するだけ。売主による案内は不要です。

現状のまま取引ができる

物件を売りに出す際、老朽化した部分はリフォームが必要になることも。あるいは室内に荷物が多く、引越しが決断できないということもあるでしょう。クリエイト大阪は現状で取引するため、老朽化した不動産でもそのまま売却が可能。家具や家電製品など、不用品の処分まで無料で行ってくれます。

不動産売却というと手続きが面倒というイメージがあるかもしれません。しかしクリエイト大阪なら、取引に必要な各種書類の取得代行を実施。さらには引越し業者の紹介、転居先物件の紹介まで行ってくれるため、至れり尽くせりです。さまざまな理由で売却を悩んでいる人でも、一度相談してみるとよいでしょう。

クリエイト大阪の口コミ・評判

クリエイト大阪は、口コミなどを見ても評価の高い声が多く見られます。特に業界屈指のスピード査定&現金決済や、担当者の対応のよさが主に挙げられているようです。

査定も細かいところまでしっかりされており、物件の持つプラス要因を見つけて、より高い価格を探ってくれる対応も評判の理由。採算度外視の対応に、顧客満足度はかなり高いとのことです。

一括査定で一番早くて高かったのがクリエイト大阪さんでした。説明も丁寧だし、納得のいく対応で信頼できると思いました。

とにかく査定が丁寧。自分の不動産の本当の価値がわかりますし、さらに高く売れるテクニックを教えてもらえます。本当にその場で買取してもらいました。

他社(複数社)で売れなかった物件を、現状渡しですぐ買い取っていただきました。

家を売るのは思い出との別れでもありますが、そういった心情を理解してくださる担当の方に感激しました。ありがとうございました。

仲介手数料など、売却に出てくるいろいろな経費がほとんどいらなかったのが助かった。

クリエイト大阪の評判をチェック!
大阪エリアの不動産売却で評判の5社はこちら

クリエイト大阪の基本情報

  • 会社名:株式会社クリエイト大阪
  • 所在地:大阪市北区大淀南1丁目2番19号 クリエイトビル
  • 営業時間:9:00~21:00
  • 定休日:年中無休
  • 取扱エリア:大阪をはじめとした関西一円

売却までのスピードが速い

業界最短の当日買取が可能

クリエイト大阪の一番の強みは、なんといっても依頼した当日に買取をしてもらえる業界最短のスピードです。当日買取とはどういうことかというと、査定依頼から決済までがその日に内に完了するということです。

当日買取の流れ

どうやったら依頼したその日の内に買取が完了するのか、その流れを見てみましょう。

  1. 午前11時までに電話で売却相談・査定依頼をする。
  2. 査定に必要な資料を整えて、売却したい物件まで急いで駆けつけてくれる。
  3. 内見してもらいその場で買取価格を提示してもらう。
  4. 提示された買取価格に納得がいったら合意して価格を決定する。
  5. 売買契約を締結して手付金を支払ってもらう。
  6. 司法書士立ち合いのもと、残りの代金を支払ってもらう。

上で買取が完了です。本当にその日の内に代金支払いまで済ませています。

また、買取が完了したからといってその日の内に物件を明け渡さなければいけないというわけではありません。明け渡しの日程については相談して決めてもらえるので、安心してください。

当日買取の条件

ただ、スピーディーに買取を完了してもらうためには、売手もあらかじめ準備しておくことが必要です。当日買取を可能にするには、以下の条件がそろっていなければなりません。

  1. 物件の所有者本人が行うこと。
  2. 登記簿謄本に抵当権等の権利が付いていないこと。
  3. 免許書、実印、印鑑証明書、住民票、権利書を事前にそろえておくか当日に入手できること。
  4. 法務局・役所等での調査・登記が必要なため、平日での対応となること。

便利で簡単なオンライン査定もあり

決済まで行う場合は必要書類をそろえる必要がありますが、とりあえず査定だけしてもらいたいという場合は、手軽に行えるオンライン査定があります。

物件の住所や面積、現状、ローン残高などの必要事項を入力して申し込むだけなので、とても簡単です。
ほかの不動産会社の買取価格と比較してみたいという人は利用してみるといいでしょう。

早いだけじゃない!高価買取もしてもらえる

いくら早くても、ほかの業者より買取価格が安いと売る気にならない人でも大丈夫。クリエイト大阪では、どこの業者よりも高く買い取ることを目指しています。

なぜ高価買取ができるのかというと、人件費や広告費、店舗費などの会社運営にかかる費用を極力削減しているので、その分を買取価格に反映することができるからです。

とにかく早く売りたい人におすすめ!

もともと不動産会社による直接買い取りは、仲介による売却より時間がかからないのがメリットです。しかし、それでも不動産会社によっては1週間から1ヶ月かかることもあり、買取としてのメリットはそれほど高くない場合もあります。

急にまとまったお金が必要になったり、転居が決まって持ち家を手放さなくてはならないこともあります。そんな時本当に頼りになるのは、即日対応してくれてしかも高値で買い取ってくれる不動産会社です。

まとまったお金が手元にあれば次に住む家も確保できますし、不要になった家具や荷物もそのまま回収してくれるので、困った時の救世主となってくれるでしょう。

大阪の不動産売却スピード早見表
会社名 売却スピード
クリエイト大阪 最短当日に現金化
三井のリハウス 最短1カ月ほど
住友不動産販売 最短1カ月ほど
簡単・賢く売却できる大阪の専門会社5選詳しくはこちら
ページの先頭へ